因缺乏透明度而导致抵押贷款无效：卡西诺法院支持 Legal Aid 团队律师 Donatella Conicella 针对一家主要信贷机构的辩护论点
摘要
卡西诺法院裁定一家中小企业的抵押贷款因违反透明度原则而无效，将其债务从 48,000 多欧元减少。
要点
- 因违反透明度和确定性义务，抵押贷款合同被宣告无效。
- 确认违反《统一银行法》（TUB）第 117 条和《民法典》第 1346 条。
- 经法院技术鉴定（CTU）后，企业债务从 48,000 多欧元减少到仅 6,539.47 欧元。
- 银行被判支付诉讼费和技术咨询费。
卡西诺法院于2021年6月24日作出的判决，完全支持了由 Legal Aid 事务所协助的一家中小企业提出的请求，这在维护受大型金融机构影响最严重的经济主体权利的斗争中取得了重要成果。
案件与透明度违规
法官认为与一家主要信贷机构签订的抵押贷款合同无效的指控成立，指出违反了《统一银行法》（TUB）第 117 条和《民法典》第 1346 条。无效的原因是银行未以书面形式明确、确定地说明所收取的费用和附加费用。
这一判决重申了一个基本原则：合同透明度不是可自由选择的选项，而是银行经营者不可推卸的义务。
经济结果：为企业节省了决定性的资金
调查活动最终形成了一份特别准确的法院技术鉴定（CTU），证实了公司获得了超过48,000 欧元的不当得利。
判决的实际效果对公司的财务状况至关重要：
- 实际应付余额已从银行最初要求的巨额款项减少到仅 6,539.47 欧元。
- 该信贷机构还被判支付诉讼费和技术咨询费。
LEGAL AID 的评论
作为 Legal Aid 民事法部门的负责人，我认为这项判决是维护银行与企业之间合同平衡的强烈信号，完全符合最近和最严格的关于银行合同条款司法审查的判例法。
我们将继续坚定不移地努力，捍卫那些在遵守规则的前提下，有权获得公平和透明待遇的人的权利，反对损害企业结构的模糊合同惯例。
本文在人工智能工具协助下撰写，并经本所律师审核。 了解更多
Avv. Roberto Antonio Catanzariti
Legal Aid Italia
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